《新快报》日前报道:国家发改委特聘研究员、深圳大学金融研究所所长国世平教授深度剖析我国股市楼市语出惊人:今年一定要卖掉多余的房子买股票,中国投资者最坏的一个毛病是哪个贵买哪个,我的一学生在广东东莞买了680套房。他建议投资者今年不要买房,不然很可能会成为最后一棒。
一个人有680套房?看了国世平教授的这个惊人之语,我这个少所见而多所怪的人,半天回不过神来。以前我以为山西蒲县的煤炭局长有35套房,就已经多的惊人了。谁知他和680套比起来,孙子也不够。真为国教授有这样的学生“自豪”。 680套房买来干什么?肯定不是住的!要是住,一套就够了。那就只能是用来“炒”,囤积居奇,待价而沽。而什么东西,只要被“炒”上了,它的价格就会远远背离价值规律。“炒”,过去叫投机倒把,是国家重点打击的对象,因为它严重扰乱了金融秩序,扰乱了市场的正常发展,成了一些人利用资本暴富的途径。后来,投机倒把罪被刑法开除了,投机倒把得到了正名,并且成了活跃市场经济的润滑剂。于是,“炒”风越刮越厉害。它刮到哪里,那里就遭殃,那里就会八级地震。不要说楼房这样的大宗商品,许多“炒”家都会盯上,就是平时看不起眼的人们生活须臾离不开的粮食、调味品等东西,一旦被“炒”家看上眼,什么蒜你狠、逗你玩、将你军之类就相继应运而生了。在普通老百姓钱袋子干瘪、欲哭无泪时,“炒”家已经挣得瓢满盆溢了。
在国人哀叹买不起房,甚至租不起,蜗居、房奴、穴居等新名词不断出现的时候,国教授的一个学生就有680套房。国教授的其它高徒还有多少房,其它教授的高徒又有多少,煤老板、贪官们又一家有多少套房?全国有多少人在“炒”房?这些人手里共掌握着多少套无人居住的房?这些“商业秘密”没见有人统计,笔者不能知道。但我相信,这绝不是个小数字!如果没有这些人“炒”,楼价可能不足现在的三分之一;如果没有这些人的囤积,现有的楼房,很可能就已满足供应,达到居者有其室,安居乐业的局面就已经形成。笔者所以敢如此大胆推断,是以04年的北京楼价为基础的,那时楼价是现在的四至五分之一。
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